트럼프가 주택 시장에 예상치 못한 활력을 불어넣고 있다고 폴리티코가 18일(화) 보도했다. 트럼프 행정부 초기, 소비자 신뢰가 흔들리는 상황에서 주택 시장의 회복은 트럼프에게 반가운 소식이 될 것이다. 미국인들은 도널드 트럼프 대통령의 정책이 경제를 침체로 몰아넣을 것이라는 우려를 점점 더 크게 느끼고 있다. 그러나 주택 구매자들에게는 이러한 전망이 오히려 긍정적인 소식을 가져올Continue Reading
미국 주택 모기지 금리가 지난주 거의 3개월 만에 최저 수준으로 하락하면서, 어려움을 겪고 있는 주택 시장에 긍정적인 신호로 주택 재융자와 주택 구매를 위한 대출 활동이 늘었다. 모기지 은행 협회(MBA)가 5일 발표한 데이터에 따르면, 30년 만기 모기지 계약 금리는 2월 마지막 주에 15bp 하락하여 6.73%를 기록했으며, 이는 지난 11월 이후 가장Continue Reading
2025년 초 신규 주택 판매가 고금리, 기록적인 주택 가격, 그리고 혹독한 겨울 날씨로 인해 잠재 구매자들이 주춤하면서 크게 감소했다. 미국 인구조사국(Census Bureau)이 26일 발표한 데이터에 따르면, 1월 신규 주택 판매는 계절적으로 조정된 연간 기준 657,000건으로 전월 수정치 734,000건 대비 10.5% 감소했다. 이는 3개월 만의 최저 수준이며, 블룸버그 컨센서스 예상치인 680,000건에도Continue Reading
미국의 잠재적 주택 구매자들이 모기지 금리가 한동안 떨어지기 어려울 것이란 전망이 우세해 지면서 주택구매를 주저하고 있어 향후 주택시장 전망을 불투명하게 하고 있다. 연방준비제도의 금리인하 움직임에도 불구하고 예상보다 빠른 미국경제 성장과 트럼프의 경제 계획에 대한 불안으로 금리가 높게 유지되고 있다. 많은 미국인들은 모기지 금리가 하락할 것이라는 희망에 주택 시장에 뛰어드는 것을Continue Reading
부동산 성수기인 지난 4월 미국 동부연안(Mid- Atlantic) 뉴욕, 뉴저지, 펜실베니아 주변지역 주택 가격 상승률이 2년만에 최고치를 기록했다고 부동산리스팅서비스회사 브라이트 엠엘에스(Bright MLS)가 이달초 발표된 보고서에서 밝혔다. 봄철 성수기에 들어서부터 미국 동부연안지역에서는 신규매물이 늘어나면서 주택재고량이 증가하고 있다. 그러나 4월 중간주택 매매가격은 41만 달러로 사상 최고치를 기록했고 판매된 주택의 절반이 8일 이내에 빠르게Continue Reading
이번 주 모기지 금리가 7% 이상으로 올라 22년 만에 최고치를 기록, 주택을 구매하려는 사람들의 기대를 꺽고 있다. 지난 24일(목요일) 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 평균 30년 고정 모기지 금리는 이번 주 7.23%로 지난 주 7.09%보다 높아졌다. 이는 7.24%였던 2001년 6월 이후 가장 높은 금리다. 이같은 모기지 금리 인상은 높은 주택 가격과 판매재고가Continue Reading
전국의 주택시장이 미국 중앙은행의 연속적인 기준금리 인상으로 모기지 금리가 급등하고 있고 매물부족현상도 계속되고 있다. 지난 6월 필라델피아지역 카운티별 중간주택 판매가격추이를 보면 필라델피아시에서는 하락한 반면 주변 카운티는 상승추세가 계속되고 있는 것으로 나타났다. 필라델피아시는 지난 6월 동기대비 5% 하락한데 반해 몽고메리카운티는 5%, 델라웨어카운티와 벅스카운티는 6% , 체스터카운티는 7%가 올랐다. 올해 하반기에도 미국Continue Reading