트럼프가 주택 시장에 예상치 못한 활력을 불어넣고 있다고 폴리티코가 18일(화) 보도했다. 트럼프 행정부 초기, 소비자 신뢰가 흔들리는 상황에서 주택 시장의 회복은 트럼프에게 반가운 소식이 될 것이다. 미국인들은 도널드 트럼프 대통령의 정책이 경제를 침체로 몰아넣을 것이라는 우려를 점점 더 크게 느끼고 있다. 그러나 주택 구매자들에게는 이러한 전망이 오히려 긍정적인 소식을 가져올Continue Reading
미국 주택 모기지 금리가 지난주 거의 3개월 만에 최저 수준으로 하락하면서, 어려움을 겪고 있는 주택 시장에 긍정적인 신호로 주택 재융자와 주택 구매를 위한 대출 활동이 늘었다. 모기지 은행 협회(MBA)가 5일 발표한 데이터에 따르면, 30년 만기 모기지 계약 금리는 2월 마지막 주에 15bp 하락하여 6.73%를 기록했으며, 이는 지난 11월 이후 가장Continue Reading
2025년 초 신규 주택 판매가 고금리, 기록적인 주택 가격, 그리고 혹독한 겨울 날씨로 인해 잠재 구매자들이 주춤하면서 크게 감소했다. 미국 인구조사국(Census Bureau)이 26일 발표한 데이터에 따르면, 1월 신규 주택 판매는 계절적으로 조정된 연간 기준 657,000건으로 전월 수정치 734,000건 대비 10.5% 감소했다. 이는 3개월 만의 최저 수준이며, 블룸버그 컨센서스 예상치인 680,000건에도Continue Reading
제롬 파월(Jerome Powell) 미국 연방준비제도(Fed) 의장은 11일(현지 시간) 의회 증언에서 미국의 보험 위기가 심화되면서 향후 몇 년 내 일부 지역에서는 주택담보대출 모기지를 받기 어려워질 것이라고 경고했다. 그는 기후 변화로 인한 자연재해가 심화되면서 보험사들이 고위험 지역에서 철수하고 있으며, 이로 인해 주택 구매자들이 어려움을 겪을 수 있다고 설명했다. 파월 의장은 의회 증언에서Continue Reading
In a pivotal moment for the city’s development, Philadelphia City Council’s Committee of the Whole has voted on December 12th in favor of legislation to advance plans for a $1.3 billion Sixers basketball arena in Center City. The decision marks a major step forward for what Mayor Cherelle L. ParkerContinue Reading
시의회 위원회 통과에 지역사회 반발, 차이나타운 영향 우려 필라델피아 시의회가 프로농구 76ers의 13억 달러 규모 새 경기장 건설을 위한 법안을 1차 통과시켰다. 시의회 전체 위원회는 12일(목) 아침 해당 법안을 통과시켰으며, 이는 6,000만 달러 규모의 지역사회 혜택 협정을 포함하고 있다. 시의회 회의장은 제안된 ’76 플레이스’ 지지자들과 차이나타운에 미칠 영향을 우려하는 비판론자들로Continue Reading
미국의 잠재적 주택 구매자들이 모기지 금리가 한동안 떨어지기 어려울 것이란 전망이 우세해 지면서 주택구매를 주저하고 있어 향후 주택시장 전망을 불투명하게 하고 있다. 연방준비제도의 금리인하 움직임에도 불구하고 예상보다 빠른 미국경제 성장과 트럼프의 경제 계획에 대한 불안으로 금리가 높게 유지되고 있다. 많은 미국인들은 모기지 금리가 하락할 것이라는 희망에 주택 시장에 뛰어드는 것을Continue Reading
미국 연방주택담보대출공사(FHLMC) 프레디 맥(Freddie Mac)에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 이번주 6.47%로 큰 폭으로 떨어졌다. 주택담보대출 금리가 1년 만에 최저 수준으로 떨어져 주택 시장에 반가운 소식을 전해주고 있다. 프레디 맥은 8일(목) 30년 고정금리 주택모기지의 평균 금리가 지난주 6.73%에서 이번주 6.47%로 떨어졌다고 보고했다. 1년 전 30년 고정금리 대출의 평균 금리는Continue Reading
아시안수퍼마켓 흥브엉푸드마켓이 지난 12일 체스터카운티 버윈에서 개장식을 갖고 영업에 들어갔다. 필라델피아 서쪽 체스트카운티지역의 아시안푸드 소비자들은 그동안 아시안식료품재료를 구입하기위해 필라델피아시나 몽고메리카운티, 벅스카운티 등으로 원거리 장을 보러 가는 불편을 겪어왔다. 펜실베니아주 최고의 학군으로 유명한 트레드프린 이트스타운학군(Tredyffrin/Easttown School District)에 자리잡은 흥부엉마켓은 늘어나고 있는 중산층 아시안 이민자 소비자를 끌어들이면서 새로운 아시안마켓의 중심상권으로 부상할 것으로Continue Reading
뉴욕 부동산개발회사가 추진하고 있는 필라델피아 델라웨어 강변 펜스랜딩(Penn’s Landing)에 대한 22억 달러 규모의 개발계획이 지연되고 있다. 필라델피아시를 지나서 대서양으로 흐르는 델라웨어강 주변의 개발 붐에 힘입어 시작된 펜스랜딩 개발프로젝트는 전망이 좋은 강변을 따라 수천 개의 주거용 유닛, 사무실, 호텔 및 소매점을 건설하는 대규모 개발 계획이다. 현재 펜스랜딩개발은 부동산개발회사 더스트 오가니제이션(Durst Organization)이Continue Reading