Blog - Philly Talks

필라델피아 2021년 주택경기 전망

On: 02/10/2021

In: Business, Local News, National News, Real Estate

부동산회사 레드핀의 자료에 따르면 필라델피아시 중간 주택가격은 239,900 달러로 연간 14.2%나 상승했다. 총 판매 주택도 1,326채로 연 8.1% 증가했다. 시장에 집을 내놓으면 평균 44일만에 팔려나가 1년전에 비해 15.4%나 판매기간이 빨라졌다. 지난해 팬데믹기간에도 불구하고 주택시장 경기는 좋았다. 팬데믹 초기인 3,4월 동안만 주택경기가 얼어붙고 이후 주택경기는 매물 부족현상을 보이면서 올해초까지 꾸준히 상승하는Continue Reading

아마존 필라지역 대규모 상업부동산 임대,물류센터 확장

By: Jay Byun

On: 02/10/2021

In: Business, Local News, National News, Real Estate

아마존이 필라지역에 배송센터를 확장하기위해 필라지역 곳곳의 대형 상업빌딩과 창고건물을 임대하면서 지역의 상업부동산 경기에 훈풍을 불어넣고 있다. 아마존은 최근 킹오브프러시아몰의 로드엔테일러백화점 공간을 풀필먼트센터로 이용하기위해 시몬스 부동산회사와 임대협상을 벌이고 있는 것으로 알려지고 있다. 노스이스트 필라델피아 13200 Townsend Rd에 위치한 65,856 스퀘어피트 건물에 물류배송센터와 풀필먼트센터를 세위기 위해 건물주 아부람스 부동산을 대표한 콜리어스 인터내셔설과Continue Reading

애플사 TSMC와 AR 디바이스 고화질 디스플레이 개발

By: Jay Byun

On: 02/10/2021

In: Business, Stock

애플이 대만에서 반도체제조회사 TSMC와 증강현실 디바이스에 사용될 마이크로 올레드(OLED) 초고화질 디스플레이 기술개발에 나서고 있다고 니케이 아시아를 인용해 로이터통신이 오늘 보도했다. 애플이 아이폰 프로세서 독점 공급사인 TSMC와 협력해 개발하고 있는 더 얇고, 작은 절전형의 마이크로 올레드 디스플레이가 착용하는 증강현실 디바이스에 적합하다고 보도했다. 그러나 현재 개발중인 마이크로 올레드 디스플레이는 현재 실험단계에 있고Continue Reading

필라델피아 환기시설 개선 조건으로 식당 실내영업 50% 허용

By: Jay Byun

On: 02/09/2021

In: Business, Local News

필라델피아시가 환기시설 개선을 조건으로 오는 12일(금)부터 실내영업공간의 50%를 늘릴 수 있도록 허용할 계획이다. 코로나바이러스 확진자 수가 큰 폭으로 증가하면서 필라시는 지난 1월 16일 이후 식당의 실내영업을 25%로 제한해왔다. 식당 실내영업을 50%로 늘리려면 식당주인은 해당 건물주나 냉난방환기 기술자로 부터 환기장치를 개선했다는 인증을 받아 실내영업한도확대신청서를 작성, 필라시 환경건강안전국(EHS)으로 이메일(Health.EHS@phila.gov)로 제출하면 된다. 자세한Continue Reading

테슬라 비트코인 15억달러어치 매입, 현금 쌓아둔 기업들 가상화폐 담을까?

By: Jay Byun

On: 02/09/2021

In: Business, Local News, National News, Stock

테슬라가 15억달러 규모의 비트코인을 매입하고 전기차 판매대금도 비트코인으로 받는다고 밝힌 뒤 비트코인 가격이 크게 뛰고 있다. 테슬라는 어제 15억달러 어치의 비트코인을 매입한 내용의 미국 증권거래위원회(SEC) 공시자료에 대해 입장을 밝혔다. 비트코인을 사들인 것이”테슬라가 필요한 운영자금으로 보유해야 되는 필수 현금을 제외하고 이외의 유동자금을 수익 다변화와 극대화를 위해 사용한 것”이라는 설명이다. 테슬라는 법인Continue Reading

탐 울프 펜주 주지사 9억 1,200만 달러 팬데믹구제법안 서명

By: Jay Byun

On: 02/06/2021

In: Business, Local News, National News

탐 울프 주지사가 오늘 펜주 상하원에서 통과된 9억달러이상의 팬데믹구제법안에 서명했다. 이 법안은 팬데믹으로 피해를 입은 호텔과 식당 등 접객서비스업체와 사립학교를 지원하고 저소득층의 월세와 전기, 수도 등 공과금 납부액을 지원하는 내용을 골자로 하고 있다. 펜실베니아주 상원과 하원은 오늘 각각 만장일치로 이 법안을 통과시켰고 몇시간 후에 울푸주지사가 서명했다. 9억 1,200만 달러 예산의Continue Reading

필라델피아 대규모 코로나백신접종 진료소 개설

By: Jay Byun

On: 02/04/2021

In: Health, Local News

필라델피아시가 이번주 대규모 코로나백신 접종 진료소를 새로 열고, 백신접종 1A 단계에서 1B 단계로 확대하기 위해 준비를 서두르고 있다. 필라시는 연방정부로부터 매주 2만개의 화이자와 모더나 백신을 받아서 이를 다시 닥터스 오피스, 연방승인 의료센터, 약국, 시운영 대중진료소 그리고 시와 계약을 맺은 비영리단체 블랙 닥터스 코비디19 컨소시엄, 필리 파이팅 코비드19(현재 규정위반혐의로 계약취소) 등에Continue Reading

비트코인과 이더리움 어떤 걸 사는게 좋을까?

By: Jay Byun

On: 02/02/2021

In: Business, Stock

비트코인이 처음 거래되기 시작한 때는 2009년, 당시만해도 비트코인 1개 가격은 거의 0 달러에 가까웠다. 비트코인 거래는 이듬해인 2010년 7월부터 처음으로 증가하기 시작해 1비트코인 가격이 0.0008 달러에서 0.08 달러 선에서 거래됐다. 이더리움은 2015년 처음으로 나왔고 1 이더리움이 3달러 아래에서 거래되다가 2018년 1월초 1,100 달러까지 폭등하고 다시 100달러로 폭락했다가 작년 말과 올해초Continue Reading

필라델피아지역 10인치 넘는 눈폭풍

By: Jay Byun

On: 01/31/2021

In: Local News, National News

미 동북부지역에 눈폭풍이 몰아친다. 필라델피아 지역도 폭설과 강풍주의보가 내려졌다. 기상청은 오늘(일요일) 오후 1시부터 2일(화요일) 오전 10시 사이에 11에서 15인치가량 폭설이 내리고 시간당 45마일의 강풍을 동반한 눈폭풍이 온다고 예보했다. 특히 눈비가 섞여서 내려 노면상태가 매우 미끄러워질 것으로 예상됨에 따라 운전에 각별한 주의가 필요하다. 오늘 밤부터 눈이 쌓이기 시작해 2월 1일(월요일) 아침까지Continue Reading

미국 게임스톱 공매도 기관 개인투자자들에 정말 항복했을까?

By: Jay Byun

On: 01/30/2021

In: Business, Stock

월스트리트의 공매도기관들이 공매도 타겟으로 삼은 게임스톱주식이 소셜미디어 투자채팅방 레딧포럼를 통해 일제히 사자주문을 낸 개인투자자들의 베팅으로 주가가 폭등, 엄청난 손실을 본 일부 공매도기관들이 항복하고 공매도 포기를 선언했다. 그러나 아직 게임은 끝나지 않았다. 이번 공매도 공방으로 수십억달러의 투자자산이 위험에 처하게 되었다. 공매도 기관들도 손해를 입었지만 뒤늦게 투자에 나선 개인투자자들의 손실도 우려되고 있다.Continue Reading