필라델피아 서쪽 교외 뉴타운 스퀘어 타운형 주상복합 대단지 막바지 공사 한창, 고급 타운홈 63 유닛 마지막 분양중
필라델피아 서쪽 교외 델라웨어카운티 뉴타운스퀘어에 건설하고 있는 대규모 타운형 신축 주상복합 대단지 마무리 공사가 한창이다. 필라델피아 마차철도차량을 생산한 부호 엘리스(Charles E. Ellis)가의…
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펜실베니아주와 필라델피아에서 GDP 감소, 인구유출 계속되는 이유
펜실베니아주와 대부분의 북동부주는 이제 더이상 예전처럼 국가경제의 성장을 이끄는 경제부흥지역이 아니다. 블룸버그통신에 따르면 캐롤라이나, 플로리다, 텍사스, 조지아, 테네시 등 남부 6개주가 미국의…
필라델피아에서 주택구매가 렌트보다 더 싼 이유
일반적으로 미국에서 자가주택에 거주하는 것이 렌트주택보다 훨씬 더 안정된 생활을 누릴 수 있고 더 큰 주택으로 갈아타기도 유리한 장점이 있다. 주택을 소유하고…
필라델피아 러브파크 웰컴센터 레스토랑 임대 공개입찰
필라델피아시는 시청앞 러브파크 웰컴센터건물에 대한 임대 세입자를 찾기위해 레스토랑운영자를 상대로 지난주 공개입찰 공고를 냈다. 웰컴센터건물은 둥그스런 모양의 통유리건물로 일명 '날으는 비행접시'(flying saucer)로…
필라델피아지역 주택판매수 급감, 2015년 이후 최저 수준
필라델피아 주택판매수가 지난달 11월 5,201채로 작년 동기에 비해 33%나 급감해 펜데믹이전 2015년 이후 최저치를 기록했다. 실시간 주택매매 리스팅 서비스업체인 브라이트 멀티리스팅서비스정보 제공업체…
필라델피아 30번역옆 대형 푸드홀 내년 오픈, 대규모 유니버시티 개발 가시화
웨스트 필라델피아 개발의 중심축으로 펜실베니아대학과 드렉셀대학이 위치해 있는 유니버시티 시티에 대형 푸드홀이 내년 가을 오픈을 앞 두고 있다. 스커킬야드(Schuylkill Yard) 푸드홀이 들어서는…
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연방주택금융청 2023년 일반주택융자 대출한도 726,200 달러로 늘려
연방주택금융청(FHFA, Federal Housing Finance Agency)이 내년 2023년 일반주택융자 컨포밍 론(conforming loan) 모기지 적격 대출 한도(CLL)를 726,200 달러로 높였다고 29일 밝혔다. 컨포밍 론은…
인플레이션 핵심지표 10월 소비자물가지수(CPI) 예상치보다 양호, 주택모기지 이자율 하락
인플레이션 핵심지표가운데 하나인 10월 소비자 물가 지수(CPI)가 작년 대비 7.7%, 전월 대비 0.4% 증가, 월스트리트 예상보다 좋게 나타났다. 블룸버그가 조사한 경제학자들은 연…
주택 모기지금리 상승세, 바이어의 선택은?
연준이 높은 물가를 잡기위해 정책금리를 빠르게 올리면서 지난주 모기지 이자율이 14년 만에 최고치를 기록했다. 주택 구매자들은 30년 고정 금리 대출로 중간 가격…
Philadelphia 76ers New Arena Development Released
Josh Harris and David Blitzer, Managing Partners of the Philadelphia 76ers, announced the creation of a new development company, 76 Devcorp, responsible for developing…
필라델피아 메트로지역 부동산 매물 증가하고 오름세 둔화, 셀러마켓은 지속
부동산 매물정보를 제공하는 브라이트사가 최근 부동산시장 동향을 알아볼 수 있는 6월 시장보고서를 지난 7일 내놨다. 이 보고서에 따르면 상승세를 이어오던 필라델피아 메트로지역…
웨스트 필라델피아 유니버시티 타운하우스단지 70가구 저소득층 세입자 임대기간 만료, 임대가격 폭등으로 이사갈 곳 못찾아 건물주와 갈등
드렉셀대학 캠퍼스와 가까운 유니버시티의 타운하우스단지 저소득층 세입자들이 임대기간이 만료되어 집을 비워주고 다른 곳으로 이사를 해야 하나 높아진 주택가격과 임대료 상승으로 마땅한 대안을…
필라델피아 해군조선소 개발 프로젝트 발표, 109에이커부지에 향후 20년동안 60억달러 투자
사우스필라델피아 해군조선소 개발계획 상상도(Rendering of the planned development at the Navy Yard) 출처:Philadelphia Navy Yard 필라델피아 해군조선소 네이비 야드(Philadelphia Navy Yard) 109에이커…
모기지 이자율 급등, 5월 주택판매 3.4% 감소
전국부동산협회(NAR)는 5월 기존 주택 판매가 541만 건으로 4개월 연속 감소한 것으로 나타났다고 21일 발표했다. 기존 주택 판매가 4월보다는 3.4%, 1년 전보다 8.6%…
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